ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик, саниран

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба173 500 €1 845 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Владислав Варненчик, на трети етаж от 14 в санирана сграда. Разпределението включва четири отделни стаи - хол, две спални, кухня, перално помещение, баня, тоалетна и коридор. Жилището е с вътрешна изолация и сменена дограма, което подобрява енергийната ефективност. Сградата е от ЕПК строителство, с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини и големи хранителни магазини, с възможност за свободно паркиране в района. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • четири отделни стаи
  • санирана сграда
  • вътрешна изолация
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • перално
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • вграден гардероб

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района