Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент 73 кв.м във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба141 900 €1 943 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик, на втори етаж в нова сграда от 2026 г.

Жилището има функционално разпределение с дневна, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и луксозни общи части, като имотът е в завършващ етап и изисква довършителни работи.

Локацията е в тиха зона, далеч от булевардния шум, което осигурява спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто разположение и възможностите за наемна доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района