ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба99 989 €1 449 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 69 кв.м., разположен във Варна, район Владислав Варненчик. Жилището е на осми етаж от девететажна сграда, построена с тухлено строителство през 2027 г. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е с източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е нова, с асансьор и осигурени паркоместа, като разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти като Кауфланд и предстои изграждане на нов търговски център и парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.