ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в нова сграда във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба92 477 €1 380 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен на втори етаж от осем в новострояща се сграда в район Владислав Варненчик, град Варна.

Разпределението е функционално с правилни форми на стаите, осигуряващи удобство при обзавеждане и ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2027 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа на партерно ниво.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близо до бъдещ парк и частна болница, което допринася за спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района