Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба90 000 €1 363 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик, близо до Джъмбо.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и етаж 5 от 9. Имотът е в степен на завършеност БДС, готов за довършителни работи.

Локацията е удобна, с близост до магазини Kaufland и Jumbo, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района