Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент на 7-ми етаж във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба109 900 €1 690 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е ситуирано на 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и модерна архитектура. Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти, транспортни връзки и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и добър достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.