ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба95 000 €1 461 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в кв. Владиславово, Варна, в новострояща се тухлена сграда с очакван акт 16 през 2028 г. Жилището е с площ 65 кв.м и е разположено на последния етаж (5/5). Разпределението включва дневна зона и самостоятелна спалня, което осигурява комфорт и функционалност. Районът е с добре развита инфраструктура, включително училища, детски градини, магазини и удобен транспорт, което улеснява ежедневието. Строителството е съобразено с модерни стандарти за енергийна ефективност, а възможността за довършване по индивидуален проект позволява адаптиране към лични предпочитания. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра инфраструктура
енергийна ефективност
последен етаж

Недостатъци

издаване през 2028 г.
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.