Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба83 000 €1 276 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

7 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!
ИЗБОР ОТ ИМОТИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!
НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
ПАРКОМЯСТО!

Имоти ПРЕМИЕР предлага на Вашето внимание отлично разпределен двустаен апартамент в модерен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в най-бързо развиващата се част на квартала, с нова инфраструктура и лесен достъп до всички точки на града.

Изложение: Юг / Запад

🏠 Разпределение:
Просторна дневна с кухненска част и трапезария 23.45 кв.м
Светла и комфортна спалня 11.59 кв.м
Баня с тоалетна
Коридор
Перално помещение / килер
Обща тераса тип лоджия 3.30 кв.м

Функционалното разпределение осигурява максимален комфорт и практичност, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

🏢 За сградата:
🏗 Нова, луксозна сграда със смесено предназначение
✔ Два бизнес етажа
✔ Партер два големи магазина
✔ Втори етаж самостоятелен ФИТНЕС център
✔ От трети етаж жилищна част
✔ Две тела 8 и 14 етажа

Код на офертата: 374966

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.