Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба115 000 €1 825 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени материали и съвременни технологии, с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е разположен на последния 8-ми етаж с южно изложение. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, както и зелени площи за отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.