ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владиславово, Варна, ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба91 000 €1 444 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в кв. Владиславово, град Варна.

Разпределението включва дневна зона, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което гарантира съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност.

Кварталът предлага добре развита инфраструктура с училища, детски градини, магазини и удобен обществен транспорт.

Имотът е подходящ както за първи дом, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и перспективен район за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.