ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба99 900 €1 585 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в луксозен комплекс Фюжън. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и панорамна тераса с гледка към морето и Варненското езеро. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и паркинг. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и луксозни общи части. Районът е тих и спокоен, с близост до училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района