Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба83 199 €1 341 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Владислав Варненчик I, Варна.

Разпределението включва антре с килер, дневна с кухненски бокс и балкон, спалня и санитарен възел, като помещенията са с правилни форми и източно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Апартаментът ще бъде издаден по БДС стандарт.

Локацията предлага развиваща се инфраструктура, близост до паркове, учебни заведения и болница, с удобен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон с гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.