Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба108 990 €1 757 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 3 900 €

108 990 €4 Май 2026Първоначална цена
112 890 €▲ 3 900 € (3.6%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИЗГОДНА ЦЕНА! 112 900 евро

АНИ-БО недвижими имоти продава апартамент с площ 62 кв.м., разположен на 6 от 7 етажа в панелна сграда с добре поддържани общи части. Жилището е с функционално разпределение и включва просторен южен хол с излаз към остъклена тераса, самостоятелна спалня, отделна кухня с тераса, общ санитарен възел и прилежащо избено помещение.
Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност за обновяване и преустройство според нуждите и предпочитанията на новите собственици. Благодарение на добрата си площ и разпределение, имотът позволява създаването на модерен и удобен дом или инвестиция с много добър потенциал. Южното изложение на хола осигурява естествена светлина и приятно усещане за пространство.
Имотът се намира в кв. Владиславово добре устроен и предпочитан район на Варна, в близост до Kaufland и Jumbo, както и до спирки на градски транспорт, магазини, училища и всички необходими удобства за комфортно ежедневие. Районът предлага спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и лесен достъп до централните части на града.

Код: 4225
За информация и огледи на тел. 0887242212, Диляна Тамахкярова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.