Продажба+17% над пазара

2-стаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба107 000 €1 754 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в жк. Владислав Варненчик, град Варна, разположен на последен осми етаж в панелна сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна, кухня и голяма спалня, всички с излаз на тераса, както и комбиниран санитарен възел и антре.
Сградата е с отремонтиран покрив и добре поддържани общи части, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобна инфраструктура с близост до градски транспорт, училища, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за ремонт и персонализация, съчетаващо удобства и панорамна гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
асансьор

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.