медиана 1 459 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (337 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (337 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 499 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Владислав Варненчик, разположен на комуникативно място близо до главен булевард и ключови обекти като Кауфланд, училище и поща.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова, тухлена, а апартаментът е завършен до ключ, което предполага готовност за обитаване без допълнителни ремонти.
Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в централна градска среда с добро изложение и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 459 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 459 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 459 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 459 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес