Продажба+46% над пазара

Тухлен 2-стаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба119 900 €2 180 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, бл. 14, близо до парк.

Разпределението включва коридор, хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и голяма покрита тераса.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е основно ремонтиран с подменени ВиК и ел. инсталации, както и висок клас PVC дограма REHAU.

Локацията е комуникативна с близост до магазини, детска градина, училище и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в уреден район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
основен ремонт
близо до парк

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.