Продажба+64% над пазара

Двустаен апартамент в Кумина, Варна с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба159 000 €2 890 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кумина, град Варна, на ул. Владислав Варненчик 1. Разполага с две стаи и обща площ от 55 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и удобен достъп. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е с наличен интернет и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, детски градини, училища, паркове и търговски обекти. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района