Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба87 500 €1 822 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Владислав Варненчик, на последен осми етаж в панелна сграда. Разпределението включва кухня с трапезария, спалня с тераса, коридор, баня с тоалетна и килер. Жилището е с ремонтирана баня, PVC дограма и настилки от ламиниран паркет и теракот. Сградата разполага с асансьор и паркомясто, покривът е ремонтиран преди една година. Локацията е в градската част на Варна с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с основни удобства и поддържана сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ремонтирана баня
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.