Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба98 000 €2 085 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.9% · 12 000 €
  1. 110 000 €17 Март 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 5 000 € (4.5%) 25 Март 2026Намаление на цената
  3. 98 000 €▼ 7 000 € (6.7%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните за живеене райони на Варна ж.к. Владислав Варненчик. Имотът е с площ от 47 кв.м и се намира на 3-ти етаж от общо 8 в поддържана жилищна сграда, оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът се отличава с функционално разпределение, включващо входно антре, светъл хол, самостоятелна кухня, удобна тераса и баня с тоалет. Жилището е подходящо както за основно местоживеене, така и като отлична инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и практичната му площ. Типът строителство, годината на изграждане и изложението могат да бъдат предоставени при запитване. Районът Владислав Варненчик е известен със своята отлична инфраструктура и комфортна среда за живот. В непосредствена близост се намират множество детски градини, училища, поликлиника, аптеки, паркoве и зелени площи, осигуряващи спокойна семейна атмосфера. Районът е добре обслужван от градски транспорт, с бърз достъп до центъра на Варна, Автогарата и ключови пътни артерии. В околността са разположени големи търговски обекти като Kaufland, Lidl, AVM и Jumbo, които предлагат удобство за ежедневните нужди. Локацията комбинира тишина, сигурност и отлична комуникация с всички части на града, което я прави предпочитана както от млади семейства, така и от инвеститори. Агенция Адмирал Риъл Естейт е на разположение да ви съдейства при всяка стъпка от процеса по покупка. Номер на обявата:230237 За повече подробности, въпроси или организиране на огледи, можете да се свържете с нас на посоченият телефонен номер: Виктория Дишлиева тел. 0878 699 773

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района