ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба67 500 €1 500 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само в ЕРА Лайф! Обявената за продажба гарсониера, с площ 45,46 кв.м. е разположена на четвърти етаж от шест в панелен жилищен блок. Жилището се състои от : входно антре, кухня, хол, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна, ведно с прилежаща изба .

Изложение: изток. Имотът е за основен ремонт. Без подобрения. Дограмата е дървена обикновена. Продава се в състоянието видно от снимковия материал. Отоплението е на ток / в хола е монтиран климатик/.
Ексклузивният имот се намира във вход на жилищен блок с контролиран достъп и поддържани общи части. Функционира асансьор. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.

Квартал Владиславово е един от най-големите жилищни райони във Варна, с отлично развита инфраструктура. В близост има големи хранителни вериги, пазар, училища, детски градини, здравни заведения и зони за отдих. Добре обезпечен е с обществен транспорт автобуси и тролейбуси осигуряват бърза връзка с центъра. Районът е предпочитан заради спокойната жилищна среда и възможностите за свободно паркиране. Код: 0708669

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

Оферта 0708669

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.