Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна с балкон

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба78 000 €1 772 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 13-ти етаж от 14 в сграда ЕПК от 1980 г.

Жилището е с площ 44 кв.м. и включва входно антре, кухня с холна част, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран, с изолация и климатик, което подобрява енергийната ефективност и комфорта.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини, медицински центрове и зелени площи, осигуряващи удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто си състояние и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • висок етаж
  • ЕПК строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района