Продажба+44% над пазара

2-стаен апартамент с панорамна тераса във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба94 900 €2 156 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Владислав Варненчик 1. Имотът е с площ от 44 кв.м и се намира на 5-ти етаж в панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса с панорамна гледка, спалня и санитарен възел.

Сградата е с контрол на достъпа, работещ асансьор, видеонаблюдение и добре поддържани общи части.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, супермаркети, учебни заведения и зелени площи.

Подходящ е за градски живот с удобства и функционално разпределение за малко домакинство.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
тераса с гледка
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.