Продажба+73% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба105 990 €2 585 €/м²
Очакван наем400 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 41 кв.м се намира в град Варна, район Владислав Варненчик. Имотът е разположен на 11-ти етаж от 14 в тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, южна спалня, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Формите са правилни, без скосове и отстъпи, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркомясто, видео наблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с дизайнерско обзавеждане, а изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, супермаркет Лидъл и автобусни спирки, което улеснява ежедневието. Районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • паркомясто
  • асансъор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района