Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба106 000 €2 650 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м. в квартал Владислав Варненчик в град Варна. Жилището е разположено на 11-ти етаж от 14 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и усвоена лоджия. Има и избено помещение с площ 2,53 кв.м.

Сградата е с конструкция от епк, а апартаментът е с основен ремонт, включващ подмяна на ВиК и електроинсталация, нова дограма, шумоизолация и подово отопление в банята и лоджията. Жилището е обзаведено с мебели по поръчка и оборудвано с висок клас електроуреди.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, детска градина и автобусни спирки, което осигурява комфортен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с готово обзавеждане и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • основен ремонт
  • висок етаж
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района