Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба86 900 €2 172 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага двустаен апартамент / гарсониера с площ 40 кв.м, разположен на 1-ви етаж от 8 етажа в панелна сграда в кв. Владиславово.

Жилището е след основен ремонт, с подменени инсталации и съвременни довършителни работи, готово за нанасяне или отдаване под наем. Разпределението е функционално и практично, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът разполага с остъклена тераса, която осигурява допълнително пространство и комфорт. Имотът е оборудван с два климатика, пералня и сушилня, което го прави напълно готов за експлоатация без необходимост от допълнителни разходи.

Сградата е добре поддържана, с удобен достъп и комуникативна локация в близост до магазини, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

Отлично предложение за живеене или сигурна инвестиция с добра възвръщаемост.
КОД НА ОБЯВАТА: 378381

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.