ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба140 000 €1 842 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя модерно двустайно жилище в един от най-динамично развиващите се квартали на Варна Виница. 🌆✨
Имаме удоволствието да ви предложим този великолепен апартамент, който е част от ново строителство и разполага с цялостна площ от 75.06 кв.м. Разположен във Виница, той съчетава комфорта на градския живот с предимствата на спокоен и зелен квартал. 🍃
🌿 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПЛОЩ 76 кв.м.!
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ в непосредствена близост до:
парк 🌳
магазини 🛍️
детски площадки и училища
спирки на градски транспорт 🚌
Луксозни общи части
нескриваема морска панорама от кота 0.
В Близост до К.к Св.св Констанин и Елена
Отлично устроена сграда, подходяща за бизнес, жилищен проект или инвестиция
💸 Гъвкави схеми на плащане, съобразени с Вашите възможности!
🔹 Допълнителни удобства:
• 🚪 Мазе, идеално за съхранение на лични вещи.
• 🛗 Асансьор, предлагащ лесен достъп до всички етажи на сградата.
Имотът е разположен в добре развиващия се район Виница, който предлага на своите жители бърз достъп до главните пътни артерии на града, разнообразие от търговски обекти, училища и детски градини. 🛍️🏫 Виница е предпочитан квартал за семействата, които ценят околоността на природата, съчетани с удобствата на градската инфраструктура. 🌿
💼 Отличен избор за онези, които търсят модерен жилищен имот, пасващ на нуждите на динамичния им начин на живот!
📍 Не просто апартамент, а вашият бъдещ дом
📲 За информация и огледи пишете ни на лично съобщение или се обадете на посочените телефони!
МОЛЯ ЦИТИРАЙТЕ КОД НА ОБЯВА:370922

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.