ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба140 000 €1 866 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищна сграда в квартал Виница, Варна. Разпределението включва входно антре, спалня с излаз на тераса, просторна всекидневна с кухненска част и втора тераса, както и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с инсталирани климатици във всяка стая. Районът е тих и спокоен, подходящ за живеене с удобен достъп до паркомясто. Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ремонтиран
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района