ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба136 973 €1 850 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome продава панорамен двустаен апартамент с изложение ЮГ/ИЗТОК в чисто нова жилищна сграда в кв. Виница !

Имотът разполага с обща площ от 73.75 м2 и се състои от:
--> Слънчева всекидневна с кухня
--> Просторна спалня
--> Комбиниран санитарен възел
--> Тераса

Апартаментът е разположен на 1-ви жилищен етаж от общо 5 в новострояща се модерна жилищна сграда в кв. Виница !

Отличава се с просторни и слънчеви стаи, френски прозорци, южно изложение и невероятна панорамна морска гледка !

Подходящ за кредитиране !
Подходящ за инвестиция !

Статут 'Апартамент'.

Сградата е напълно завършена с Акт 16. Проектът е на реномирана строителна компания ! Комплексът ще разполага с последен модел безшумен асансьор, висок клас дограма, френски прозорци, гледка към морето и чист въздух от природен парк Златни пясъци.

Намира се намира в кв. Виница, на 300 метра от главния булевард 'Цар Борис III-ти', съответно и всички удобства, които централния булевард предлага са на една ръка разстояние - спирки, хранителни и нехранителни магазини, детска площадка и др.

Цена - 136973 EUR

За повече информация и огледи: Бойко Спасов, 0879991120

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.