Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 139 500 € 1 885 €/кв.м
Очакван наем 507 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~507 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 42 кв.м.
спалня 16,20 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда в квартал Виница, град Варна. Разполага с просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и антре, общо 74 кв.м. Сградата е с асансьор и е въведена в експлоатация през 2024 година. Строителството е тухлено, а апартаментът е завършен до ключ и ремонтиран. Изложението е югоизточно, което осигурява добра слънчева светлина и топлина през цялата година. Локацията е в затворен комплекс с асфалтиран достъп, на около 7 км от центъра на Варна и близо до плаж Свети Константин и Елена. В района има разнообразни удобства като магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Апартамент, находящ се в нова, тухлена сграда, с асансьор. Сградата е въведена в експлоатация през 2024 година. Апартаментът е с площ от 77 кв.м., завършен до ключ с направена баня. Ситуиран е на първи, партерен етаж от общо шест, в сграда тип затворен комплекс. Представлява просторна дневна с кухненска част 42 кв.м., спалня с площ 16,20 кв., баня с тоалетна и антре. Изложението е югоизточно, което прави апартамента слънчев, светъл и целогодишно топъл. От сградата се открива чудесна морска панорама. Достъпът е изцяло асфалтов. Квартал 'Виница', отстоява на 7 километра от центъра на град Варна и на 3,5 километра от плаж 'Свети свети Константин и Елена'. Кварталът предлага на своите жители множество магазини от различен тип, супермаркети, банки, Община, Полицейско управление, училища, детска градина и много други. В сградата предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. (yavlenaCOM/150788).

Приблизителна локация