ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба125 000 €1 811 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Виница, град Варна. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса от 15.5 кв.м. Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., завършено до ключ с ламинат, латекс и оборудвана баня. Локацията предлага тиха среда с бърз достъп до центъра, плажовете и основни пътни артерии, както и близост до магазини, училища и транспорт. Подходящ е за семейно ползване с удобства за ежедневието и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • южно изложение
  • собствен двор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • веранда 15.50 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района