Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба143 500 €2 110 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Виница, град Варна, в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва две стаи с обща площ от 68 кв.м., югозападно изложение и кухненско обзавеждане. Сградата е нова, с качествено строителство и асфалтиран достъп, което осигурява удобство и комфорт. Локацията е на 7 км от центъра на Варна и близо до плаж Свети свети Константин и Елена, с налични магазини, училища и други удобства в квартала. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом близо до морето с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района