Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба82 900 €1 275 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

*******💥💥💥ТОП ОФЕРТА💥💥💥*****
🔥🔥🔥ЗА КОНТАКТ : ВИ ЕМ ХОУМ - НЕДЕЛЧО СТОЯНОВ 0️⃣8️⃣8️⃣8️⃣5️⃣5️⃣0️⃣5️⃣9️⃣3️⃣🔥🔥🔥
✅НОВА СГРАДА В КВ. ВИНИЦА
✅ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ НА СУПЕР ЦЕНА
✅65кв.м.
✅ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ
✅ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ НА СУПЕР ЦЕНИ
✅82 900
* Разпределение *
��Входно антре
💥Дневна с кухненска част
💥Спалня
💥Баня, тоалет
💥Килер

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района