Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба134 000 €2 196 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ 61 кв.м., разположен в центъра на квартал Виница, Варна. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с излаз от двете стаи. Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., на 2-ри етаж от 6 с асансьор и видеонаблюдение. Сградата е добре поддържана, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с уреди и климатична инсталация. Локацията е близо до Еврохоспитал и спирка на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до останалата част на града. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и ниски разходи за отопление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • обзаведен и оборудван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района