Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Виница, Варна с асансьор

Варна Виница
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 102 550 € 1 681 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Виница, Варна. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално и светло, с отделни стаи и удобна площ за двама души или малко семейство. Имотът е в степен на завършеност по БДС, включващ шпакловка, замазка, PVC дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, модерна фасада, троен стъклопакет REHAU и асансьори Schindler. Общите части са с гранит и стъклени парапети.

Квартал Виница е бързо развиващ се район с удобен достъп до градската инфраструктура, спирки, детски площадки и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Спокойствие, удобство и модерна среда всичко в едно.

Представяме двустаен апартамент в най-новия жилищен проект, в един от най-бързо развиващите се и предпочитани квартали на Варна - кв. 'Виница'. Перфектна локация само на минути от центъра на квартала, в непосредствена близост до спирки, детски площадки, спортни игрища и всички удобства за модерния градски човек.

БЕЗ КОМИСИОНА.

Строителството стартира декември 2025 г., а Акт 16 е предвиден до декември 2028 г.

Комплексът предлага студиа, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с функционални и светли разпределения. Разполага с достатъчно подземни и надземни паркоместа, които гарантират удобство и сигурност.

Жилището с обща площ от 61,88 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 6.

Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, с поставена PVC дограма и блиндирана входна врата.

Технически характеристики:
модерна фасада и висок клас изпълнение;
дограма REHAU с троен стъклопакет;
асансьори Schindler;
стилни общи части с гранит;
стъклени парапети.

Проектът е дело на доказан инвеститор с дългогодишен опит и безупречна репутация.

Схемите на плащане са гъвкави, съобразени с Вашите възможности и планове:

Вариант 1:
80% на предварителен договор;
10% на Акт 14;
10% на Акт 15.

Вариант 2:
30% на предварителен договор;
40% юни;
20% на Акт 14;
10% на Акт 15.

Вариант 3:
20% на предварителен договор;
80% на Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-139983
Тел: 0988 170 827, 052 813 813
Отговорен брокер:Никола Апостолов
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация