SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale102,550 €1,681 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Виница, Варна. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално и светло, с отделни стаи и удобна площ за двама души или малко семейство. Имотът е в степен на завършеност по БДС, включващ шпакловка, замазка, PVC дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, модерна фасада, троен стъклопакет REHAU и асансьори Schindler. Общите части са с гранит и стъклени парапети.

Квартал Виница е бързо развиващ се район с удобен достъп до градската инфраструктура, спирки, детски площадки и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby