Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба134 000 €2 233 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира във Виница, Варна. Разполага с площ от 60 кв.м на 2-ри етаж в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса с излаз от двете стаи. Сградата е построена през 2010 г., с добри изолационни характеристики и разполага с асансьор. Локацията е в спокоен район с възможности за свободно паркиране и удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, готов за нанасяне без допълнителни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района