Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Виница с ново строителство и асансьор

ВарнаВиница
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба149 000 €2 483 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Виница, град Варна. Разполага с обща площ от 60 кв.м и се намира на 2-ри етаж в нова тухлена сграда. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие. Сградата е построена през 2019 г., оборудвана с асансьор и разполага с всички необходими комуникации. Локацията е спокойна, с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и транспортни връзки, както и до морския курорт Св. Св. Константин и Елена. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района