ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в нова сграда в комуникативен район Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба108 986 €1 816 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предстоящ проект за нова жилищна сграда в квартал Виница, град Варна.
Апартаментът е с възможност за избор на разпределение и етажност, с площ около 60 кв.м.
Сградата ще бъде изградена с качествено строителство от тухла и се очаква да бъде завършена в рамките на 24 месеца.
Локацията е в централната част на квартала, с добра инфраструктура, близо до автобусна спирка, магазини и административни услуги.
Подходящ е за целогодишно живеене с удобен достъп до природни зони и плажове в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • качествени материали
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • 2-стайни
  • 3-стайни

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района