Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба144 000 €2 400 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. се намира в квартал Виница, Варна, близо до Еврохоспитал.
Жилището има дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, като и двете стаи имат излаз към терасата.
Сградата е тухлена с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е на първи етаж с под него обитаем приземен етаж.
Локацията е в близост до спирка на градския транспорт и основни удобства, което осигурява добра комуникация и достъп.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и ниски разходи за отопление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района