ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба98 000 €1 689 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява двустаен апартамент с площ от 58 кв.м., разположен във Виница, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и санитарен възел, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, ново строителство от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Локацията е в близост до морето, в м-т 'Дели Сава', което предлага спокойна среда и морски изглед. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство и близост до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 57.67

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района