Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба69 500 €1 287 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 14! ОТВЪРДЕН СТРОИТЕЛ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ! Файв Старс недвижими имоти предлага двустаен апартамент в кв. Виница!
Разпределение: Дневна с кухненска част, спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалет и входно антре. Възможност за закупуване на паркоместа!
Жилището се издава по БДС - нивелирана замазка, фина шпакловка! Намира се в район с много добра инфраструктура - в близост до магазини, училища, детски градини, аптеки, заведения, главни пътни артерии и др. За повече информация и огледи 0899 70 49 49 - Николай Илиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района