Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Виница, Варна с асансьор

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба149 000 €2 811 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 53 кв.м., разположен във Виница, Варна. Разпределението включва входно антре, килер, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс и отделна спалня. Жилището е в сграда от 2019 г., построена с тухлени материали, на втори етаж от пет с асансьор. Локацията е удобна, с близост до магазини, заведения, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добър баланс между функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • килер
  • баня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района