Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба75 000 €1 530 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви двустаен имот за продажба, разположен в новострояща се сграда в кв. Виница.

Жилището е със статут на офис, разположено на партерен етаж, с чиста площ 40,66 кв.м., разпределени в:
• дневен тракт с кухненска част /17,45 кв.м./
• просторна спалня /13,60 кв.м./
• общ санитарен възел /2,98 кв.м./
От двете стаи има излаз към дворното място.
Към имота има 8,03 кв.м. идеални части от общите части на сградата и от праото на строеж, както и идеални части от дворното място.

Жилището ще бъде издадено по БДС, с възможност срещу доплащане за завършване 'до ключ'.

Forest Home е разположена в близост до красива гора, което предоставя не само спокойствие, но и чудесни възможности за релаксация сред природата. В сградата ще намерите офис площи, кабинети, както и двустайни и тристайни жилища.

Жилищата са просторни, светли и модерно проектирани, с големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и предлагат прекрасни гледки към гората и околността. Част от апартаментите разполагат с нескриваема морска панорама, което ги прави още по-привлекателни за тези, които искат да се насладят на спокойствието и красотата на Варненския залив.

Всеки имот ще разполага с открити паркоместа във вътрешния двор, което осигурява удобно и лесно паркиране за живущите в сградата.

Сградата е разположена в тих и зелен район, който е подходящ за целогодишно живеене, като предлага спокойствие и чист въздух. В същото време, тя е в близост до основни транспортни връзки, магазини, училища и други удобства, които ще направят ежедневието ви удобно и лесно.

Проектът ще бъде изграден с висококачествени материали, които гарантират дълготрайност и енергийна ефективност, осигурявайки комфорт през всички сезони.

Този проект съчетава перфектно работната среда с комфортните жилищни пространства, в тиха и природосъобразна среда, с лесен достъп до всички удобства на града.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района