Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с двор и паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба88 600 €2 013 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и самостоятелен двор, осигуряващ допълнително пространство.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и включено паркомясто в цената, което улеснява паркирането.
Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и близки удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и комфорт в ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
самостоятелен двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.