Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба240 000 €2 033 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 10.8% · 29 000 €

269 000 €3 Май 2026Първоначална цена
249 000 €▼ 20 000 € (7.4%) 2 Юни 2026Намаление на цената
243 000 €▼ 6 000 € (2.4%) 2 Юли 2026Намаление на цената
242 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 31 Юли 2026Намаление на цената
240 000 €▼ 2 000 € (0.8%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент от собственик в затворен комплекс Бела Вита . Предлага се възможност за обособяване на трета стая и остъкляване на терасата в отделно голямо помещение. Висококачествен ремонт, подово отопление навсякъде и енергийно ефективни луксозни климатици.

Две просторни тераси с панорамна гледка към морето и планината.
Чист въздух и спокойствие - идеално място за релакс и живеене.
Популярна и търсена локация.

Може да се закупи паркомясто.

Подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.