Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба269 000 €2 279 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба :

Просторен двустаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен на 5-ти етаж в престижния затворен комплекс Бела Вита . Жилището предлага възможност за обособяване на трета стая, както и за остъкляване на терасата и превръщането ѝ в голямо допълнително помещение отлична опция за разширяване на пространството според нуждите.

Апартаментът е след висококачествен ремонт, с подово отопление във всички помещения и енергийно ефективни луксозни климатици, осигуряващи комфорт през цялата година.

Имотът разполага с две просторни тераси, които разкриват впечатляваща панорамна гледка към морето и планината. Районът се отличава с чист въздух, спокойствие и отлична среда за живот идеално място за релакс и пълноценен комфорт.

Локацията е популярна и търсена, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост. Предлага се и възможност за закупуване на паркомясто.

Имот, който съчетава пространство, качество и привлекателна среда на живеене.

За повече информация или оглед на имота звъннете на посочения телефон и цитирайте кода на обявата :

КОД :376612

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.