Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с паркомясто в затворен комплекс

ВарнаТрошево
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба199 000 €2 618 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.3% · 28 000 €
  1. 227 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 28 000 € (12.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен в нова сграда тип затворен комплекс. Имотът е на трети етаж от общо 11 с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, санитарен възел и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, общите части са добре поддържани, а отоплението е решено с климатик. Включена е и изба с площ 3 кв.м.

Локацията е комуникативна, в близост до парк Сити Парк Юг, а комплексът предлага допълнителни удобства като минерални басейни, детски площадки и денонощна охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в жилищна среда с контролирани достъп и допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района