медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 2 486 €/м² срещу 2 131 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен в нова сграда тип затворен комплекс. Имотът е на трети етаж от общо 11 с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, санитарен възел и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, общите части са добре поддържани, а отоплението е решено с климатик. Включена е и изба с площ 3 кв.м.
Локацията е комуникативна, в близост до парк Сити Парк Юг, а комплексът предлага допълнителни удобства като минерални басейни, детски площадки и денонощна охрана.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в жилищна среда с контролирани достъп и допълнителни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 28 000 € (12.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес