ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка към езерото в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба144 000 €2 028 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в град Варна, район Трошево. Имотът е на 12-и етаж от 16-етажна сграда с южно изложение и гледка към езерото.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно живеене, с възможност за обединяване с друг двустаен апартамент за създаване на по-голям дом.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор и възможност за паркомясто в подземния паркинг.

Локацията е удобна, близо до Варна Мол и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и изглед, комбиниращ удобства и градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.