медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 2 084 €/м² срещу 2 131 €/м².
Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в град Варна, район Трошево. Имотът е на 12-и етаж от 16-етажна сграда с южно изложение и гледка към езерото.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно живеене, с възможност за обединяване с друг двустаен апартамент за създаване на по-голям дом.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор и възможност за паркомясто в подземния паркинг.
Локацията е удобна, близо до Варна Мол и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и изглед, комбиниращ удобства и градски комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 99 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес