Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба206 000 €2 942 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Трошево, град Варна, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Имотът има функционално разпределение без преходни стаи, включващо входно антре, дневен тракт с кухня, спалня с гардеробно помещение, два килера, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е с поддържани общи части и включва удобства като асансьор и контрол на достъпа, а към апартамента има включено паркомясто в двора.

Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предвид готовото обзавеждане и функционалността му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района