Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Трошево, Варна на шести етаж

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба125 000 €1 811 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

6 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Трошево, Варна, разположен на шести етаж от 16-етажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 69 кв.м, подходящи за ежедневен живот.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация.

Квартал Трошево предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда с модерни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.